전세자금대출

◈ 기존 국민은행 거래 실적과 관계없이 신속하게 대출 취급 ◈ 다양하고 실질적인 금리할인 ◈ 일정자격이상이신 분은 연대보증 없이 보증서를 이용하여 간편하게 대출 취급

	대출신청자격	▣ 임차보증금의 10%이상을 계약금으로 지불(임대인이 법인사업자인 경우 제외)하고 주택임대차계약을 체결한 주민등록등본상 부양가족이 있는 만20세 이상의 세대주로 하며, 부양가족이 있는 세대주 인정기준은 다음 각호의 1에 해당하는 자로 한다(단, 부양가족의 범위는 배우자, 본인의 직계존비속, 배우자의 직계존비속, 만20세 미만의 형제자매) 1. 세대주의 세대원인 배우자 2. 본인(배우자 포함)의 직계존속(60세 이상 조부, 조모, 부, 모 중 1인)이 세대주로서 이들을 부양하며 동거하고 있는 자 3. 대출신청일로부터 1개월(신청일 해당일 포함) 이내에 결혼예정자로서 배우자 예정자를 연대보증인으로 입보시키는 자 4. 대출신청일로부터 소급하여 1년 이상 계속적으로 주민등록등본상 세대주로 등록된 부양가족이 없는 만 20세 이상인 자로서 근로소득, 사업소득, 또는 연금소득이 있는자 5. 주민등록등본상 부양가족이 없는 단독세대주이나 호적등본상 배우자가 외국인인 경우
	대출대상주택	▣ 건물등기부등본 상의 용도가 주택으로 표시된 건물이어야 하며 전세(임차)면적의 1/2 이상이 주거용으로 사용되는 경우에 한함 ▣ 전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기부등본에 소유권의 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 대출 불가
	대출신청시기	▣ 신규전세 : 전세계약서상 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내 ▣ 계약갱신(월세에서 전세전환 포함) : 대출신청일 현재 해당주택에 계속하여 1년 이상 거주(주민등록전입일 기준)한 자로서 계약갱신일로부터 3개월 이내
	대출실행(지급)시기	▣ 전세계약서상 잔금납부일(입주예정일) 7일 이내에서 고객계좌로 입금 ※ 주택금융신용보증서를 이용하는 입주전 대출신청의 경우 임대인 계좌로 입금
	통장자동대출	▣ 불가
	대출금액	▣ 임차보증금의 70% 이내, (단, 계약갱신은 계약갱신 전 임차보증금에 증액금액을 합산한 총 임차보증금의 70%이내와 증액금액 중 작은 금액)
	대출금리	▣ 대출금리(연기준) : 기본금리(주단위변동) ± 가감금리 ○ 변동기준 12개월 변동 기본금리(2007.8.13 현재) : 12개월(7.93% ~ ) - 2007.8.13 현재 우대금리 전항목 적용시 최저 6.53% ~ ○ 가감금리 - 가산금리 : 인지세, 5백만원이하 소액대출 - 우대금리 : 상환능력 우량고객 우대금리, 신용카드실적 연계 우대금리, 인터넷/모바일뱅킹 우대금리, 급여(연금)이체 우대금리, 가족사랑 우대금리, 거래실적 우대금리 ○ 연체금리 : 최저 14% ~ 최고 21%(차주별대출금리 + 연체기간별 가산금리에 따라 차등 적용)
	대출기간 및 상환방법	▣ 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환 : 8년 이내 - 총 대출기간의 30% 이내에서 이자만 납입가능
	담 보	▣ 주택금융신용보증서
	기타	▣ 조기상환수수료 없음
	필요서류	▣ 공통서류: 본인 신분증(주민등록증), 인감도장, 확정일자부 임대차(전세)계약서, 계약금영수증 또는 은행 무통장 입금증, 임차주택 및 현거주지 건물등기부등본(1개월 이내 발급분), 주민등록 등본(2년간 주소이력 필수) ▣ 근로자인 경우: 근로소득원천징수영수증 사본 또는 월급여명세서, 직장의료보험증 사본 또는 재직증명서 ▣ 사업자인 경우: 소득금액증명원 또는 소득세납세필증명서 ▣ 기타 필요서류: 호적등본(배우자 분리세대 , 미혼자), 사용승인 후 12개월 이내의 미등기건물 확인서류, 구 전세계약서 등